한밤이나 이른 아침, 낮은 층 집의 욕실 바닥에서 갑자기 물이 올라오는 일이 있습니다. 내 집 관은 멀쩡한데도 이런 일이 생기는 까닭은 위층에서 내려온 물이 모이는 건물 아래 공용관이 막혔기 때문일 수 있습니다. 울산은 공장 주변에 빌라와 아파트가 모여 있고 교대 근무로 같은 시간대에 물을 쓰는 가정이 많아, 공용관에 물이 몰리는 일이 흔합니다. 이 글은 저층 역류의 이유와 대처법을 알려 드립니다.
낮은 층에서 먼저 올라오는 이유
여러 층의 물은 모두 건물 아래쪽 한 줄기 관으로 모입니다. 이 관이 막히거나 좁아지면 물이 갈 곳을 잃고 가장 낮은 배수구로 밀려 올라옵니다. 그래서 1층과 반지하, 저층 세대의 욕실과 세탁기 배수구에서 먼저 증상이 나타납니다.
- ·퇴근 시간처럼 여러 세대가 동시에 물을 쓰면 아래 관에 물이 몰립니다.
- ·공용 세로관 아래쪽에 기름과 휴지가 쌓입니다.
- ·관이 꺾이는 곳에 이물질이 걸려 흐름이 막힙니다.
- ·오래된 빌라는 관이 가늘어 막힘이 퍼지기 쉽습니다.
우리 집 문제인지 공용관 문제인지 구분하기
- 1.한 곳 배수구만 느리다면 우리 집 가로관일 수 있습니다.
- 2.집 안 여러 곳에서 소리가 나고 올라오면 건물 쪽을 의심합니다.
- 3.윗집이나 아랫집도 같은 증상이 있다면 공용관 문제입니다.
- 4.이웃은 괜찮은데 우리 집만 올라오면 집 안 관이 원인입니다.
이웃에게 물어보기 어려우면 관리사무소에 문의해 보십시오.
물이 올라올 때 해야 할 일
- 1.모든 물 쓰기를 멈추고 세탁기도 끕니다.
- 2.바닥에 있는 전기 제품은 코드를 빼서 위로 올립니다.
- 3.수건과 걸레로 물이 거실로 번지는 길을 막습니다.
- 4.이웃에게 알려 같은 증상이 있는지 확인합니다.
- 5.약품은 붓지 않습니다. 건물 관으로 흘러들면 이웃집까지 곤란해집니다.
올라온 물은 위생상 좋지 않으니 치울 때 장갑을 끼고, 닿은 자리는 깨끗이 닦아 주십시오.
관리사무소와 이웃에게 알릴 내용
공용관은 한 집이 혼자 고칠 수 없습니다. 언제부터, 어느 배수구에서, 어떤 모습으로 올라왔는지를 적어 알려 주십시오. 같은 줄 위아래 집 몇 곳에서 증상이 있는지만 알아도 막힌 위치를 좁히기 쉽습니다.
비용을 누가 낼지는 건물마다 정한 방식이 다릅니다. 막힌 위치가 어디인지 확인되면 판단하기 쉬우니, 먼저 위치를 정확히 아는 것이 중요합니다.
작업은 이렇게 풀어 갑니다
울산 현장에서는 집 안 가로관인지, 건물 세로관 아래쪽인지, 바깥 연결 부분인지를 먼저 가립니다. 건물 쪽 관이라면 점검구나 맨홀 뚜껑을 열어 속을 확인합니다. 쌓인 찌꺼기는 고압세척으로 관 벽까지 씻고, 걸린 이물질은 꺼냅니다. 원인이 보이지 않을 때는 내시경으로 관 속을 살핍니다.
넣은 약품이 있으면 알려 주십시오. 확인한 뒤 작업합니다. 작업 범위가 정해지면 시작 전에 금액을 알려 드려 합의하고, 그 금액에서 더하지 않고 마칩니다.
역류를 부르는 버릇 고치기
- ·프라이팬 기름은 키친타월로 닦아 쓰레기로 버립니다.
- ·물티슈와 아기 기저귀는 변기 말고 쓰레기통에 버립니다.
- ·욕실 거름망으로 머리카락을 걸러 냅니다.
- ·오래 비우는 집은 가기 전에 배수구에 물을 붓습니다.
- ·저층 세대는 폭우가 예보되면 배수구 주변을 미리 살핍니다.
자주 묻는 질문
올라온 물이 아랫집으로 스며들까 걱정입니다
역류한 물은 바닥 방수층 위에 고이니, 빨리 치우면 대부분 번지지 않습니다. 오래 고여 있었다면 아랫집에 알려 두시는 편이 좋습니다.
폭우가 올 때만 올라오는 이유가 있나요?
비가 많이 오면 바깥 관에 물이 차서 건물 쪽 물이 빠지지 못할 수 있습니다. 이런 경우는 막힘 말고도 관의 흐름을 함께 점검해야 합니다.
이웃이 협조하지 않으면 혼자 불러도 되나요?
우리 집 가로관이라면 혼자 하셔도 됩니다. 공용관은 관리 주체와 먼저 이야기하는 편이 좋습니다.
중구, 남구, 동구, 북구, 울주군을 포함한 울산 전 지역의 아파트와 빌라에서 역류 연락을 받습니다. 막힌 줄이 어디인지부터 확인하고 금액은 시작 전에 정하며, 새벽이든 주말이든 공휴일이든 출동합니다.
